г. Москва, Мастеркова 4, офис 1814

г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")

+7 (495) 089-63-92
Заказать звонок

Оценка ущерба при затоплении квартиры соседями

Узнайте грамотный порядок действий

Заказать обратный звонок
  • • 4,8
  • • 5
Виктория Пехтелева

Адвокат

Записаться на консультацию

    Нажимая на кнопку «Отправить заявку» я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Положением о персональных данных

    Оплата наших услуг после победы на суде

    Без предоплаты

    Условия зафиксированы в п. 3.1. договора

    Независимая экспертиза ущерба

    деньги сразу

    Стоимость взыскания ущерба под ключ

    Вы ничего не платите

    Оплата по результату после получения денежной выплаты

    Мы оперативно производим все необходимые процедуры. При этом Вы ни за что не платите. Оплата наших услуг производится лишь после вынесения положительного решения в суде.

    Оставить заявку

    Получаете деньги сразу

    Выкуп вашего дела с оплатой ремонта в день обращения

    до 300 000 руб.

    Выкупаем долг по заливу в день обращения. Получите до 75% ущерба. Сможете начать ремонт сразу после проведения независимой экспертизы.

    Оставить заявку

    Вы ничего не платите

    Работа по фиксированной цене

    55 000 руб.

    Вы получаете надежную поддержку и полное сопровождение до и во время суда. Услуги оплачиваются согласно заранее утвержденной цене.

    Оставить заявку

    Получите поддержку адвоката с оплатой за результат

      Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я соглашаюсь с Пользовательским соглашением, Политикой конфидециальности и Положением о персональных данных

      Порядок действий при заливе

      первый этап

      Уведомляем виновника телеграммой

      Проводим экспертизу и оцениваем ущерб

      Выплачиваем вам до 70% ущерба при заливе

      Вы начинаете делать ремонт

      второй этап

      Назначаем адвоката для ведения дела

      Используем ресурсы ассоциации

      Выигрываем суд в вашу пользу

      Взыскиваем деньги с виновника

      Получите оценку ситуации БЕСПЛАТНО

        Консультацию проводят практикующие адвокаты со стажем от 5 до 37 лет и рейтингом от 4.7 до 5 баллов

        ЗАТОПЛЕНИЕ КВАРТИРЫ СОСЕДЯМИ СВЕРХУ — одна из самых частых и неприятных бытовых аварий. Неосторожность, неисправная сантехника или бытовая техника у соседей могут в один момент нанести серьезный урон вашему ремонту и имуществу. Для получения справедливой компенсации ключевым шагом является независимая оценка ущерба.

        К счастью, прошли те времена, когда приходилось либо мириться с мизерной компенсацией «из рук в руки», либо за свой счет устранять последствия чужой халатности. Сегодня судебная практика однозначно на стороне пострадавшего, и полное взыскание ущерба с виновного соседа — лишь вопрос времени и грамотного подхода.

        Стоимость оценки ущерба от залива в Москве

        • Консультация оценщика: Бесплатно.
        • Экспертиза: от 12 000 руб.
        • Дело «под ключ»: от 60 000 руб. без предоплаты.

        Мы озвучим точную стоимость оценки без скрытых доплат, для этого подготовьте информацию о количестве пострадавших помещений, а также залитых водой мебели и технике.

        Четыре гарантии при обращении в нашу компанию:

        Оплата услуг юриста осуществляется после получения результата

        При разбирательстве через суд издержки на привлечение специалиста становятся проблемой оппонента.

        От клиента потребуется минимальный набор документов.

        Оценщик имеет аккредитацию

          Нажимая на кнопку «Отправить» я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Положением о персональных данных

          Ознакомьтесь с примерами оценки ущерба после затопления

          НАШИ ОЦЕНЩИКИ по расчёту ущерба квартире после залива размещают в открытом доступе все необходимые документы, подтверждающие опыт и квалификацию, которые необходимы для проведения оценочных экспертиз.
          У Клиента есть возможность изучить настоящую практику наших специалистов и принять взвешенное решение. Заметьте — опыт мы поставили на первое место, ведь именно он необходим эксперту даже больше, чем профильное образование, особенно в деликатных спорах между соседями.

          Обратите внимание, что деятельность оценщика ущерба после залива, равно как любого другого оценщика, не подлежит лицензированию в соответствие с Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ.

          Однако, у эксперта должны иметься квалификационный аттестат, Свидетельство саморегулируемой организации оценщиков (СРО) и страховка, полностью покрывающая его ответственность.
          Все эксперты по оценке недвижимости руководствуются в своей деятельности едиными методиками расчёта стоимости, установленными федеральным законодательством.

          Для выбора оценочной компании в первую очередь изучайте её реальную практику, а также отзывы клиентов. Это будет самым важным доказательством уровня квалификации экспертов. Хороший специалист без труда ответит на самые сложные вопросы, которые касаются не только осмотра, но и правил взаимодействия с виновником — вашим соседом.


          Примеры оценки после залива нашими экспертами

          залив по вине соседей Открытое шоссе, дом 2
          залив по вине соседей Открытое шоссе, дом 2
          залив по вине соседей Открытое шоссе, дом 2
          залив по вине соседей Открытое шоссе, дом 2
          залив по вине соседей Открытое шоссе, дом 2
          залив по вине соседей Открытое шоссе, дом 2
          залив по вине соседей Открытое шоссе, дом 2
          залив по вине соседей Открытое шоссе, дом 2

          Открытое шоссе, дом 2

          Проблема:

          Во время отсутствия соседа прорвало шланг подводки от стояка к стиральной машине. Вода текла более 12 часов, затопив квартиру ниже. Пострадали обои, потолок, ламинат.

          Решение:

          Была проведена оценка ущерба строительным экспертом, итогом которой стало Заключение специалиста, содержащее смету ремонтно-восстановительных работ. На основе этих данных к виновнику залива была предъявлена досудебная претензия с требованием о возмещении ущерба.

          Результат:

          Виновник согласился с расчетом досудебной компенсации и в форме рассрочки возместил ущерб на сумму 367 000 ₽.

          залив по вине застройщика ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»
          залив по вине застройщика ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»
          залив по вине застройщика ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»
          залив по вине застройщика ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»
          залив по вине застройщика ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»
          залив по вине застройщика ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»
          залив по вине застройщика ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»
          залив по вине застройщика ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»

          ООО «Специализированный застройщик «Ривьера Парк»

          Проблема:

          При возведении здания застройщик использовал некачественное оборудование для обустройства системы водоснабжения. При соблюдении правил эксплуатации наступил преждевременный износ водопровода, что стало причиной залива. Отделка квартиры доверителя пострадала, со временем появилась плесень.

          Решение:

          Залив произошел спустя два года после сдачи дома в эксплуатацию, ответственность полностью легла на застройщика. На Заключения специалиста об оценке причиненного ущерба к застройщику была предъявлена досудебная претензия с требованием о возмещении ущерба. Застройщик отказал в возмещении ущерба, ссылаясь на заводской брак труб. Исковое заявление о возмещении ущерба предъявлено в суд.

          Результат:

          Суд назначил проведение строительно-технической экспертизы, в результате которой была выявлена вина застройщика. Решением суда в пользу собственника квартиры присуждена компенсация ущерба на сумму 610 785 ₽.

          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»

          Управляющая компания «Преимущество»

          Проблема:

          Засор в стояке канализации привел к обратному выбросу стоков. Пострадала кухня и санузел.

          Решение:

          Эксперт установил, что причиной засора стало несвоевременное прочищение канализационной трубы Управляющей компанией. В Заключении специалиста была рассчитана смета на восстановление отделки квартиры. На основе этого была предъявлена досудебная претензия в адрес УК.

          Результат:

          УК признала свою вину и добровольно возместила причиненный ущерб в полном размере. Компенсация в размере 385 370 ₽ получена в досудебном порядке.

          Обсудить вашу ситуацию

          Как выбрать компетентного оценщика в Москве?

          ВЫБИРАТЬ ОЦЕНОЧНУЮ КОМПАНИЮ следует внимательно, если отчёт будет составлен с нарушениями закона, ошибками в расчётах, это даст виновнику залива возможность составить рецензию на оценку и в дальнейшем использовать её в суде.

          У надёжного оценщика должны быть три основных документа: квалификационный аттестат в сфере оценки недвижимости, свидетельство о членстве в Саморегулируемой организации оценщиков и полис страхования его деятельности:


          уведомление о включении в реестр специалистов
          сертификат соответствия судебного эксперта
          уведомление о включении в национальный реестр специалистов
          квалификационный аттестат в области оценочной деятельности

          Не рискуйте — выбирайте профессионалов!

          Наши специалисты без труда ответят на самые сложные вопросы, которые касаются осмотра, взыскания ущерба с виновного лица.

          Получить консультацию

          Преимущества работы с нашими экспертами:

          Все наши эксперты являются членами СРО

          И имеют официальный допуск к проведению оценки. В штате компании — только специалисты, квалификация которых подтверждена дипломами государственного образца. Оценка залива квартиры для суда от наших специалистов обязательно будет составлена без ошибок и гарантированно принята судом в качестве доказательства.

          Профильное образование эксперта

          Закон требует для грамотного эксперта наличие Квалификационного аттестата в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости». Базовое образование эксперта обязательно должно соответствовать профилю оценочной деятельности.

          Материально-техническая база

          Позволяет выполнять работы по оценке ущерба имуществу на высочайшем уровне. Мы используем лицензионное программное обеспечение и актуальные базы данных для расчёта стоимости убытков. Поверенное оборудование (влагомеры) предоставляет возможность фиксировать и производить расчёты ущерба от залива максимально точно.

          Сроки и оплата оценки

          Мы пришлём специалиста для осмотра ущерба точно в оговоренное время, а также изготовим отчёт строго к обозначенной дате. Фиксированная стоимость экспертизы будет обозначена в момент приёма заявки от Клиента, она не изменится в ходе осмотра или написания Заключения. Срок подготовки отчёта составляет 5 (пять) рабочих дней.

          Эксперты предоставят помощь

          Даже если с момента залива прошло много времени или в помещении уже частично выполнены ремонтные работы. Оценка проводится по доказательствам, которые имеются у потерпевшего (фото, видео, документы). Наши сотрудники — это реальные судебные эксперты, они имеют большой опыт и понимание работы российских судов.

          Наши сотрудники — это реальные судебные эксперты, они привлекаются судами Москвы и Московской области для проведения судебной технической и оценочной экспертизы, имеют большой опыт и понимание работы российских судов.

          Этот опыт очень важен при проведении экспертом осмотра пострадавшего имущества и составлении оценочного заключения, которое будет выступать одним из основных доказательств по делу о заливе в суде.

          Бесплатная онлайн-консультация

          Задайте вопрос, мы ответим на него в кратчайшие сроки

            Нажимая на кнопку «Отправить» я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Положением о персональных данных

            Оценка квартиры после залива: зачем она нужна?

            ОЦЕНИТЬ УЩЕРБ ОТ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ потерпевший может попытаться самостоятельно, составить приблизительную смету на ремонт. Если ущерб невелик и сосед готов к диалогу, такой подсчет может стать отправной точкой для переговоров.

            При самостоятельной оценке возникает проблема с определением степени износа мебели и отделки, повреждений от грибка и плесени, а также трудозатратами на проведение частичного ремонта. Подобные расчёты производятся в соответствии со строгими строительными и оценочными нормами.

            Смета может пригодиться для мирного урегулирования спора, если вы с соседом в состоянии договориться. Но если дело перейдёт в суд, однозначно потребуется независимая оценка ущерба после залива. Получается, что целесообразно изначально проводить полноценную экспертизу, предполагая, что дело может обернуться судебным спором.

            ЕСЛИ РЕМОНТУ И МЕБЕЛИ МНОГО ЛЕТ? наверняка ваш сосед не согласится возмещать ущерб по цене нового ремонта, если ваша отделка была не новой. Это самый частый предмет спора. Виновную сторону можно понять: выставленный счёт вполне может быть необоснованно завышенным.

            Как раз для этих случаев и существует услуга оценщика ущерба при заливе квартиры – компетентное исследование сертифицированного специалиста.

            Оценка ущерба залива в Москве и Московской области позволяет выяснить, сколько денег потребуется для полного восстановления помещения и находящегося в нём имущества до первоначального, до аварийного состояния с учетом износа.

            При этом расчёт стоимости производится не на дату осмотра, а на дату, в которую произошло затопление. В оценке учитываются рыночные цены на материалы, работы и услуги, которые были на рынке именно в тот момент. Это честный и справедливый подход для обеих сторон.

            Цель независимой оценки квартиры после залива

            ГЛАВНОЙ ЗАДАЧЕЙ, стоящей перед экспертом, является обследовать объект, выявить и описать полный перечень видимых и скрытых повреждений недвижимости, а также оценить их в денежном выражении. Видимые — это ущерб ремонту, мебели и технике, скрытые — повреждение проводки, плесень и грибок.

            1

            ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ УЩЕРБА ЗАЛИВА КВАРТИРЫ

            Составленный состоящим в СРО оценщиком, это весомый аргумент для переговоров с соседом. Многие виновники аварии, видя перед собой такой акт, предпочитают не спорить и возместить весь ущерб. Если же дело доходит до суда, то отчёт об оценке будет выступать в роли доказательства и законного обоснования истребуемой суммы.

            2

            АККРЕДИТОВАННЫЙ ОЦЕНЩИК

            При заливе квартиры специалист не упустит из виду ни одно повреждение. Некоторые повреждения становятся заметны только через несколько недель или даже месяцев после залива (например, плесень). Задача специалиста – учесть и зафиксировать каждое из них.

            3

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОДСУДНОСТИ

            Рассчитанная стоимость ремонтно-восстановительных работ поможет самому истцу, во-первых, определить необходимую судебную инстанцию (подсудность по цене иска), а во-вторых, правильно вычислить госпошлину, которую в случае выигрыша можно будет взыскать с виновника. Споры по искам о возмещении ущерба заливом ценой до 50 000 рублей рассматриваются мировым судом, а в остальных случаях — районным.

            4

            В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ наша экспертная организация обеспечит присутствие оценщика в суде

            Для дачи всех необходимых пояснений. Вопросы к содержанию экспертизы могут возникать у суда или у соседа, который может попытаться запутать суд и уйти от ответственности.

            Если ответчик возражает против удовлетворения иска, считает оценку завышенной, суд назначает дополнительную судебную экспертизу.

            Как проводится экспертиза

            ОЦЕНКУ ЦЕЛЕСООБРАЗНО ПРОВЕСТИ через 14 дней после залива.  После осмотра оценщиком можно сразу приступать к ремонту помещения. Если вы провели ремонт до проведения экспертизы, то заключение специалиста будет составляться на основе предоставленных фото и видео материалов.

            Выезд эксперта

            До прихода эксперта важно не устранять дефекты жилья, причиненные вследствие залива. Это может напрямую повлиять на уменьшение стоимости восстановительного ремонта.

            Если же Вы решили провести экспертизу после самостоятельного устранения ущерба, Вам необходимо будет предоставить фото и видеоматериалы, на которых зафиксированы повреждения.

            Фотофиксация дефектов квартиры

            Фотоматериалы являются доказательствами по делу. Они будут размещены в приложении к заключению эксперта в качестве подтверждения наличия недостатков, выявленных при проведении экспертизы.

            Оценка повреждений помещения и имущества

            При расчете суммы реального ущерба учитывается стоимость:

            • восстановительного ремонта отделки квартиры

            Замена натяжного потолка, ламината, поклейка обоев — наиболее распространенные статьи расходов. Стоимость будет включать как все необходимые строительные материалы, так и работу строительной бригады.

            • ремонта мебели

            Зачастую при заливе страдает мебель, в особенности деревянная. Если мебель пострадала лишь в определенной части и проводить её замену не целесообразно, то рассчитывается стоимость устранения дефектов.

            • ремонта электрики и бытовой техники

            Для включения суммы денежной компенсации ремонта электрических приборов необходимо получить заключение о причине поломки, в котором будет указано, что ею стало попадание жидкости.

            • имущества, не подлежащего восстановлению

            Часть пострадавшего имущества может требовать полной замены вследствие невозможности его использования и проведения ремонта. В таком случае, в сумму компенсации включается полная рыночная цена такого имущества.

            Составление заключения специалиста

            Итоговый документ будет содержать описания повреждений, локальный сметный расчет, фотографии помещения, копии документов специалиста и сведения о его оборудовании.

            Заключение необходимо для подачи искового заявления в суд, так как именно на его основе будет рассчитана сумма исковых требований к виновнику залива.

            Свяжитесь с нами сейчас

            Телефон:
            +7 (495) 089-63-92
            Почта:
            info@expertzaliv.ru
            Получить консультацию

            Оценка ущерба после залива квартиры: цена

            ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ СТОЛЬ СЕРЬЕЗНОЙ ПРОБЛЕМЫ, как залив, один из первых вопросов, который волнует пострадавшего — это стоимость услуг оценщика. Наша компания придерживается политики полной прозрачности: итоговая цена будет озвучена вам на первой же консультации.

            Что говорят наши клиенты

            Все отзывы

            Частые вопросы

            Зачем нужна экспертиза, если виновник залива известен?
            Даже если сосед признаёт вину, важно подтвердить сумму ущерба документально. Без оценки сложно добиться справедливой компенсации — особенно если дело дойдёт до суда или страховой выплаты.
            Что учитывается при оценке ущерба от соседей?
            Эксперт описывает повреждённые элементы: отделку, мебель, технику, проводку и т. д. Составляется смета на восстановление с учётом износа, рыночных цен и объёма работ. Всё фиксируется актом и фото.
            Может ли сосед оспорить сумму ущерба?
            Да, если нет независимого заключения, сосед может заявить, что «это стоило дешевле». Экспертиза исключает споры: она даёт обоснованный расчёт, который можно использовать в суде.
            Что делать, если сосед не признаёт вину?
            Сначала проводится экспертиза для установления причины и оценки ущерба. Затем — подаётся досудебная претензия. Если реакции нет — готовим иск в суд. Мы сопровождаем весь процесс.
            Сколько стоит оценка ущерба и кто за неё платит?
            Стоимость зависит от объёма повреждений — обычно от 5 000 рублей. Если вина соседа доказана, эти расходы можно взыскать с него вместе с основным ущербом.

            Другие услуги

            Просушка помещений после залива
            Просушка помещений после залива
            Просушка помещений после залива
            Суд при затоплении квартиры
            Суд при затоплении квартиры
            Юридические услуги при затоплении
            Кто отвечает за протечку стояка
            Кто отвечает за протечку стояка
            Кто отвечает за протечку стояка
            Оценка ущерба после протечки крыши
            Оценка ущерба после протечки крыши
            Оценка ущерба после протечки крыши
            Оценка ущерба от протечки талого льда или снега с крыши
            Оценка ущерба от протечки талого льда или снега с крыши
            Оценка ущерба от протечки талого льда или снега с крыши
            Оценка после залива дождём
            Оценка после залива дождём
            Оценка после залива дождём

            Запишитесь на консультацию оценщика

            Если у вас остались вопросы, заполните форму
            и юрист по заливам свяжется с вами.

              Нажимая на кнопку «Отправить» я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Положением о персональных данных

              Контакты

              • Телефон:
                +7 (495) 089-63-92
              • Наши адреса:
                г. Москва, Мастеркова 4, офис 1814
                г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")
              • Почта:
                info@expertzaliv.ru