г. Москва, Мастеркова 4, офис 1814
г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")
г. Москва, Мастеркова 4, офис 1814
г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")
Узнайте грамотный порядок действий
Заказать обратный звонок
• 4,8
• 5
Адвокат
Оплата наших услуг после победы на суде
Независимая экспертиза ущерба
Вы ничего не платите
Оплата по результату после получения денежной выплаты
Мы оперативно производим все необходимые процедуры. При этом Вы ни за что не платите. Оплата наших услуг производится лишь после вынесения положительного решения в суде.
Получаете деньги сразу
Выкуп вашего дела с оплатой ремонта в день обращения
Выкупаем долг по заливу в день обращения. Получите до 75% ущерба. Сможете начать ремонт сразу после проведения независимой экспертизы.
Вы ничего не платите
Работа по фиксированной цене
Вы получаете надежную поддержку и полное сопровождение до и во время суда. Услуги оплачиваются согласно заранее утвержденной цене.
Получите поддержку адвоката с оплатой за результат
Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я соглашаюсь с Пользовательским соглашением, Политикой конфидециальности и Положением о персональных данных
Уведомляем виновника телеграммой
Проводим экспертизу и оцениваем ущерб
Выплачиваем вам до 70% ущерба при заливе
Вы начинаете делать ремонт
Назначаем адвоката для ведения дела
Используем ресурсы ассоциации
Выигрываем суд в вашу пользу
Взыскиваем деньги с виновника
Консультацию проводят практикующие адвокаты со стажем от 5 до 37 лет и рейтингом от 4.7 до 5 баллов
Пожар в многоквартирном доме может привести не только к появлению стойкого запаха дыма, проблемам с электричеством, но и к заливу квартир. В особенности, если огонь вспыхнул на верхних этажах и его локализацией занимались сотрудники МЧС.
Мы озвучим точную стоимость оценки без скрытых доплат, для этого подготовьте информацию о количестве пострадавших помещений, а также залитых водой мебели и технике.
Оплата услуг юриста осуществляется после получения результата
При разбирательстве через суд издержки на привлечение специалиста становятся проблемой оппонента.
От клиента потребуется минимальный набор документов.
Оценщик имеет аккредитацию
Согласно ст. 22 ФЗ «О пожарной безопасности», личный состав пожарной охраны, действовавший в условиях оправданного риска или крайней необходимости, может освобождаться от ответственности за причинение материального ущерба. Это означает, что пожарные при выполнении своей трудовой функции имеют право заливать нижестоящую квартиру, а равно причинять ущерб имуществу собственников в разумных пределах во время тушения огня.
Ответственность за причинение вреда в случае залива квартиры при пожаре будет нести виновник возгорания: собственник квартиры, в которой образовался пожар, или Управляющая компания.
Собственники квартир несут бремя содержания жилого помещения. Управляющая компания, в свою очередь, несет ответственность по содержанию общедомового имущества. То есть, если пожар был вызван неисправностью проводки или несоблюдением требований пожарной безопасности — взыскание ущерба будет происходить с собственника квартиры, а в случае замыкания вследствие скачков напряжения или поломки электрощита — виновником пожара будет определена управляющая компания.
Причина возгорания, а также сторона, действия или бездействия которой привели к нему, определяются в техническом заключении о пожаре. Документ выдается в районном отделе МЧС по г. Москве.
Частный случай, который встречался в практике юристов нашей компании — это смерть виновного собственника в результате пожара. В этом случае взыскание будет проводиться с наследников, так как после вступления в наследство, они вместе с имуществом умершего принимают на себя и его долговые обязательства.
Засор в стояке канализации привел к обратному выбросу стоков. Пострадала кухня и санузел.
Эксперт установил, что причиной засора стало несвоевременное прочищение канализационной трубы Управляющей компанией. В Заключении специалиста была рассчитана смета на восстановление отделки квартиры. На основе этого была предъявлена досудебная претензия в адрес УК.
УК признала свою вину и добровольно возместила причиненный ущерб в полном размере. Компенсация в размере 385 370 ₽ получена в досудебном порядке.
Сосед оставил кран в ванной открытым при закрытом сливе. Вода переполнила ванную и начала затапливать квартиру, впоследствии затопив и соседей снизу.
Была проведена оценка ущерба строительным экспертом для расчета размера ущерба. На основе сметы к виновнику залива была предъявлена досудебная претензия с требованием о возмещении ущерба.
Решением суда в пользу собственника пострадавшей квартиры была присуждена компенсация ущерба на сумму 278 200 ₽.
При возведении здания застройщик использовал некачественное оборудование для обустройства системы водоснабжения. При соблюдении правил эксплуатации наступил преждевременный износ водопровода, что стало причиной залива. Отделка квартиры доверителя пострадала, со временем появилась плесень.
Залив произошел спустя два года после сдачи дома в эксплуатацию, ответственность полностью легла на застройщика. На Заключения специалиста об оценке причиненного ущерба к застройщику была предъявлена досудебная претензия с требованием о возмещении ущерба. Застройщик отказал в возмещении ущерба, ссылаясь на заводской брак труб. Исковое заявление о возмещении ущерба предъявлено в суд.
Суд назначил проведение строительно-технической экспертизы, в результате которой была выявлена вина застройщика. Решением суда в пользу собственника квартиры присуждена компенсация ущерба на сумму 610 785 ₽.
Итоговая цель независимой экспертизы — это не только оценка нанесенного ущерба, но и подготовка официального документа в форме заключения специалиста, который будет иметь юридическую силу в судебном процессе.
Москва отличается высококонкурентным рынком, поэтому прежде чем заказывать независимую экспертизу квартиры после залива следует внимательно отнестись к выбору экспертной организации. Организация имеет принципиальное значение, так как для проведения этой услуги необходимо наличие допусков СРО. Исключительно в таком случае проведенная экспертиза будет принята судом к рассмотрению. Если документ был составлен экспертом, не имеющим право на оценку ущерба, предоставленную Вами в суд независимую экспертизу исключат из списка доказательств, из-за чего сумма шансы на успешное разрешение дела сильно снижаются.
Независимые эксперты компании “Альянс” соответствуют всем предъявляемым требованиям:
Наши специалисты без труда ответят на самые сложные вопросы, которые касаются осмотра, взыскания ущерба с виновного лица.
Получить консультацию
Решение проблемы «под ключ»Проведение экспертизы — лишь первый шаг на пути к решению проблемы, после которого начинается юридическая работа. Направление досудебной претензии в адрес виновника залива, написание искового заявления, участие в судебных заседаниях и контроль исполнения решения суда — решение всех этих задач готовы взять на себя наши юристы. Мы предлагаем полное решение проблемы с заливом квартиры: от проведения экспертизы и взыскания денежных средств с виновника до просушки и ремонта квартиры
Квалифицированные штатные экспертыНаши эксперты имеют большой опыт в проведении судебных экспертиз, строительное образование, состоят в национальных реестрах специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ и используют в работе только сертифицированное оборудование
Работаем без предоплатыПри подписании договора на оказание юридических услуг по взысканию ущерба с виновника залива оплата юридических услуг производится только в случае победы и уже после зачисления на Ваш банковский счет денежных средств. Порядок оплаты закреплен в договоре
Экспертиза залива за наш счетПри подписании договора об оказании юридических услуг экспертиза проводится за счет компании, так как впоследствии мы через суд взыщем расходы на проведение экспертизы с виновника залива
Наши сотрудники — это реальные судебные эксперты, они привлекаются судами Москвы и Московской области для проведения судебной технической и оценочной экспертизы, имеют большой опыт и понимание работы российских судов.
Этот опыт очень важен при проведении экспертом осмотра пострадавшего имущества и составлении оценочного заключения, которое будет выступать одним из основных доказательств по делу о заливе в суде.
Задайте вопрос, мы ответим на него в кратчайшие сроки
В соответствии со ст. 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ, в исковом заявлении обязательно должна быть определена сумма денежных требований и ее расчет. Теоретически пострадавший может оценить ущерб самостоятельно. Однако тогда возникает ряд вопросов: как правильно рассчитать износ отделочных материалов, мебели и техники? Как оценить ущерб от скрытых повреждений, например, грибка и плесени под обоями?
Все эти расчеты должны производиться по строгим методикам, которыми владеют строительные эксперты. Для суда необходимо составить обоснованную смету ремонтных работ. Конкретные расчеты специалиста, полученные в результате проведения экспертизы, будут приняты судом, в отличие от приблизительного расчета, произведенного владельцем пострадавшей квартиры самостоятельно.
Самостоятельно составленная смета может быть использована только для попытки договориться с виновником мирно. Но если компромисс не найден и дело идет к суду, потребуется официальный отчет о независимой оценке ущерба. Следовательно, разумнее с самого начала за проведением расчетов обращаться к строительным экспертам, чей отчет будет иметь юридическую силу в любом споре.
Ключевая задача эксперта — детальное обследование помещения: выявление, описание и фиксация как явных, так и скрытых повреждений, а также расчет их денежного эквивалента.
К явным повреждениям относится ущерб отделки, мебели, техники. К скрытым — дефекты электропроводки, развитие плесени и грибка.
Приглашение эксперта
Если Вы столкнулись с заливом квартиры, свяжитесь с нами для получения бесплатной консультации и назначения даты проведения независимой экспертизы.
Проведение экспертизы
В среднем эксперт тратит 1 час на осмотр квартиры площадью до 60 кв.м., проведение замеров, фотофиксацию повреждений и определение причин залива.
Подготовка заключения специалиста
Итоговый акт составляется нашими экспертами в течении 3-7 дней после проведения экспертизы.
Юридическая защита: претензия, иск, суд
Если урегулировать спор и возместить ущерб в досудебном порядке в течении 1 месяца не представляется возможным в следствии уклонения виновника залива от ответственности, то юристы компании переходят к взысканию компенсации через суд.
Оценку рекомендуется проводить по истечении 14 дней после инцидента. Это время ожидания обусловлено тем, что при высыхании помещения и мебели часто проявляются скрытые повреждения, например: плесень и грибок, ржавчины, вздутие ламината, трещины потолка.
После того как оценщик провел осмотр и все зафиксировал, вы можете приступать к ремонтно-восстановительным работам.
Выезд эксперта
До прихода эксперта важно не устранять дефекты жилья, причиненные вследствие залива. Это может напрямую повлиять на уменьшение стоимости восстановительного ремонта.
Если же Вы решили провести экспертизу после самостоятельного устранения ущерба, Вам необходимо будет предоставить фото и видеоматериалы, на которых зафиксированы повреждения.
Фотофиксация дефектов квартиры
Фотоматериалы являются доказательствами по делу. Они будут размещены в приложении к заключению эксперта в качестве подтверждения наличия недостатков, выявленных при проведении экспертизы.
Оценка повреждений помещения и имущества
При расчете суммы реального ущерба учитывается стоимость:
Замена натяжного потолка, ламината, поклейка обоев — наиболее распространенные статьи расходов. Стоимость будет включать как все необходимые строительные материалы, так и работу строительной бригады.
Зачастую при заливе страдает мебель, в особенности деревянная. Если мебель пострадала лишь в определенной части и проводить её замену не целесообразно, то рассчитывается стоимость устранения дефектов.
Для включения суммы денежной компенсации ремонта электрических приборов необходимо получить заключение о причине поломки, в котором будет указано, что ею стало попадание жидкости.
Часть пострадавшего имущества может требовать полной замены вследствие невозможности его использования и проведения ремонта. В таком случае, в сумму компенсации включается полная рыночная цена такого имущества.
Составление заключения специалиста
Итоговый документ будет содержать описания повреждений, локальный сметный расчет, фотографии помещения, копии документов специалиста и сведения о его оборудовании.
Заключение необходимо для подачи искового заявления в суд, так как именно на его основе будет рассчитана сумма исковых требований к виновнику залива.
Нет, при проведении независимой экспертизы присутствие виновной стороны не является обязательным. При желании Вы можете выслать виновнику залива уведомление о дате и времени проведения экспертизы, однако закон не возлагает такую обязанность на владельца пострадавшей квартиры.
Участие виновника залива предусмотрено лишь при составлении первоначального Акта о заливе, во время которого фиксируются причины залива и повреждения помещения. В дальнейшем вы имеете право не приглашать его на проведение экспертизы, так как ее сущность на практике состоит именно в оценке повреждений. Если виновник залива будет не согласен с результатами экспертизы, он сможет подать ходатайство о назначении судебной экспертизы ущерба.
Очень доволен работой специалистов. Провели независимую экспертизу после затопления, нашли скрытые повреждения, о которых я даже не подозревал. В суде их заключение сыграло ключевую роль, и управляющая компания возместила все убытки.
После потопа в квартире была в отчаянии. Обратилась в компанию, и уже на следующий день приехали эксперты. Всё описали, составили акт и помогли довести дело до суда. Получила деньги и сделала ремонт. Очень благодарна юристам за поддержку.
Виктория — это настоящая находка и огромная удача! С первых же минут разговора чувствуется её участие, искреннее внимание и спокойствие, которое сразу располагает к доверию. Очень редко встречаются люди, которые так глубоко погружаются в проблему клиента и стараются помочь максимально быстро и качественно.
Если у вас остались вопросы, заполните форму
и юрист по заливам свяжется с вами.
