г. Москва, Мастеркова 4, офис 1814

г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")

+7 (495) 089-63-92
Заказать звонок

Оценка при заливе отоплением

Узнайте грамотный порядок действий

Заказать обратный звонок
  • • 4,8
  • • 5
Виктория Пехтелева

Адвокат

Записаться на консультацию

    Нажимая на кнопку «Отправить заявку» я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Положением о персональных данных

    Оплата наших услуг после победы на суде

    Без предоплаты

    Условия зафиксированы в п. 3.1. договора

    Независимая экспертиза ущерба

    деньги сразу

    Стоимость взыскания ущерба под ключ

    Вы ничего не платите

    Оплата по результату после получения денежной выплаты

    Мы оперативно производим все необходимые процедуры. При этом Вы ни за что не платите. Оплата наших услуг производится лишь после вынесения положительного решения в суде.

    Оставить заявку

    Получаете деньги сразу

    Выкуп вашего дела с оплатой ремонта в день обращения

    до 300 000 руб.

    Выкупаем долг по заливу в день обращения. Получите до 75% ущерба. Сможете начать ремонт сразу после проведения независимой экспертизы.

    Оставить заявку

    Вы ничего не платите

    Работа по фиксированной цене

    55 000 руб.

    Вы получаете надежную поддержку и полное сопровождение до и во время суда. Услуги оплачиваются согласно заранее утвержденной цене.

    Оставить заявку

    Получите поддержку адвоката с оплатой за результат

      Нажимая на кнопку «Отправить заявку», я соглашаюсь с Пользовательским соглашением, Политикой конфидециальности и Положением о персональных данных

      Порядок действий при заливе

      первый этап

      Уведомляем виновника телеграммой

      Проводим экспертизу и оцениваем ущерб

      Выплачиваем вам до 70% ущерба при заливе

      Вы начинаете делать ремонт

      второй этап

      Назначаем адвоката для ведения дела

      Используем ресурсы ассоциации

      Выигрываем суд в вашу пользу

      Взыскиваем деньги с виновника

      Получите оценку ситуации БЕСПЛАТНО

        Консультацию проводят практикующие адвокаты со стажем от 5 до 37 лет и рейтингом от 4.7 до 5 баллов

        НАЧАЛО ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА приносит в дом тепло, но несет в себе и специфические риски. Огромные проблемы может создать прорыв системы отопления, халатное отношение к которой со стороны Управляющей компании приводит к затоплению кипятком, что потребует проведения оценки ущерба.

        Нередки аварии на стояках отопления, которые происходят по вине УК или ТСЖ. Если раньше, из-за пассивности жильцов, такие ситуации часто оставались безнаказанными и собственники ремонтировали все за свой счет, то сейчас судебная практика кардинально изменилась, и полное взыскание ущерба с виновника — лишь вопрос времени и грамотного подхода.

        Стоимость оценки ущерба от залива в Москве

        • Консультация оценщика: Бесплатно.
        • Экспертиза: от 12 000 руб.
        • Дело «под ключ»: от 60 000 руб. без предоплаты.

        Мы озвучим точную стоимость оценки без скрытых доплат, для этого подготовьте информацию о количестве пострадавших помещений, а также залитых водой мебели и технике.

        Четыре гарантии при обращении в нашу компанию:

        Оплата услуг юриста осуществляется после получения результата

        При разбирательстве через суд издержки на привлечение специалиста становятся проблемой оппонента.

        От клиента потребуется минимальный набор документов.

        Оценщик имеет аккредитацию

          Нажимая на кнопку «Отправить» я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Положением о персональных данных

          Ознакомьтесь с примерами оценки ущерба после залива

          НАШИ ОЦЕНЩИКИ по расчёту ущерба квартире после залива размещают в открытом доступе все необходимые документы, подтверждающие опыт и квалификацию, которые необходимы для проведения оценочных экспертиз.

          У Клиента есть возможность изучить настоящую практику наших специалистов и принять взвешенное решение. Заметьте — опыт мы поставили на первое место, ведь именно он необходим эксперту даже больше, чем профильное образование.

          Обратите внимание, что деятельность оценщика ущерба после залива, равно как любого другого оценщика, не подлежит лицензированию в соответствие с Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ.

          Однако, у эксперта должны иметься квалификационный аттестат, Свидетельство саморегулируемой организации оценщиков (СРО) и страховка, полностью покрывающая его ответственность.

          Все эксперты по оценке недвижимости руководствуются в своей деятельности едиными методиками расчёта стоимости, установленными федеральным законодательством и сводами правил СП 71.13330.2017 / СНиП 3.04.01-87.

          Для выбора оценочной компании в первую очередь изучайте её реальную практику, а также отзывы клиентов, что будет самым важным доказательством уровня квалификации экспертов, их опыта и надёжности. Хороший специалист без труда ответит на самые сложные вопросы, которые касаются не только осмотра, но и взыскания ущерба с виновного лица — соседей или Управляющей компании.


          Примеры оценки после залива нашими экспертами

          залив по вине ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»
          залив по вине ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»
          залив по вине ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»
          залив по вине ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»
          залив по вине ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»
          залив по вине ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»
          залив по вине ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»
          залив по вине ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»

          ООО «Специализированный застройщик «Хорошевский»

          Проблема:

          Застройщик нарушил технологию укладки кровли при возведении многоквартирного дома. Во время таяния снега вода просочилась через кровлю и затопила квартиру на верхнем этаже. Отделка пострадала значительно, во всех комнатах.

          Решение:

          Залив произошел в период действия гарантийного срока, в результате чего ответственность полностью легла на застройщика. На Заключения специалиста об оценке причиненного ущерба к застройщику была предъявлена досудебная претензия с требованием о возмещении ущерба. Застройщик отказал в возмещении ущерба, ссылаясь на некачественную работу подрядной организации при выполнении кровельных работ. Было принято решение о подаче иска в суд.

          Результат:

          Суд признал вину застройщика и обязал его компенсировать ущерб собственнику пострадавшей квартиры в размере 586 207 ₽.

          залив по вине соседей улица Автозаводская, дом 5
          залив по вине соседей улица Автозаводская, дом 5
          залив по вине соседей улица Автозаводская, дом 5
          залив по вине соседей улица Автозаводская, дом 5
          залив по вине соседей улица Автозаводская, дом 5
          залив по вине соседей улица Автозаводская, дом 5
          залив по вине соседей улица Автозаводская, дом 5
          залив по вине соседей улица Автозаводская, дом 5

          улица Автозаводская, дом 5

          Проблема:

          Сосед оставил кран в ванной открытым при закрытом сливе. Вода переполнила ванную и начала затапливать квартиру, впоследствии затопив и соседей снизу.

          Решение:

          Была проведена оценка ущерба строительным экспертом для расчета размера ущерба. На основе сметы к виновнику залива была предъявлена досудебная претензия с требованием о возмещении ущерба.

          Результат:

          Решением суда в пользу собственника пострадавшей квартиры была присуждена компенсация ущерба на сумму 278 200 ₽.

          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»
          залив по вине Управляющей компании «Преимущество»

          Управляющая компания «Преимущество»

          Проблема:

          Засор в стояке канализации привел к обратному выбросу стоков. Пострадала кухня и санузел.

          Решение:

          Эксперт установил, что причиной засора стало несвоевременное прочищение канализационной трубы Управляющей компанией. В Заключении специалиста была рассчитана смета на восстановление отделки квартиры. На основе этого была предъявлена досудебная претензия в адрес УК.

          Результат:

          УК признала свою вину и добровольно возместила причиненный ущерб в полном размере. Компенсация в размере 385 370 ₽ получена в досудебном порядке.

          Обсудить вашу ситуацию

          Как найти хорошего оценщика в Москве?

          ПРЕДЛОЖЕНИЙ УСЛУГ ПО ОЦЕНКЕ УЩЕРБА ПОСЛЕ ЗАЛИВА очень много. При этом, как и в любой сфере, всегда есть риск встретить недобросовестного или некомпетентного эксперта, работа с которым приведет к проигрышу дела.
          Чтобы избежать риска получить некачественный отчет и в последующем не проиграть судебный спор с Управляющей компанией, следует обратить внимание на опыт и квалификацию экспертов.
          Требования, которым должна соответствовать оценочная организация:


          уведомление о включении в реестр специалистов
          сертификат соответствия судебного эксперта
          уведомление о включении в национальный реестр специалистов
          квалификационный аттестат в области оценочной деятельности

          Не рискуйте — выбирайте профессионалов!

          Наши специалисты без труда ответят на самые сложные вопросы, которые касаются осмотра, взыскания ущерба с виновного лица.

          Получить консультацию

          Преимущества работы с нашими экспертами:

          Все специалисты состоят в СРО

          И имеют официальный допуск к проведению оценки. В штате компании — только специалисты, квалификация которых подтверждена дипломами государственного образца.

          Оценка залива квартиры для суда от наших специалистов обязательно будет составлена без ошибок и гарантированно принята судом в качестве доказательства ущерба квартире, магазину или складу от протечки.

          Профильное образование и аттестация

          Закон требует для грамотного эксперта наличие Квалификационного аттестата в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости».

          Базовое образование эксперта обязательно должно соответствовать профилю оценочной деятельности. Например, ведущий эксперт нашего Правового центра имеет образование в сфере оценки предприятий и бизнеса.

          Материально-техническая база

          Позволяет выполнять работы по оценке ущерба имуществу на высочайшем уровне. Мы используем лицензионное программное обеспечение и актуальные базы данных для расчёта стоимости убытков.

          Поверенное оборудование и технические средства предоставляют возможность фиксировать и производить расчёты ущерба от залива максимально точно, не упуская даже мелких деталей. Заключение составляется в актуальных рыночных ценах без искажений.

          Четкие сроки и фиксированная оплата

          Мы пришлём специалиста для осмотра ущерба точно в оговоренное время, а таже изготовим отчёт строго к обозначенной дате, чтобы Клиент на сто процентов мог рассчитывать на заявленные сроки.

          Фиксированная стоимость экспертизы будет обозначена в момент приёма заявки от Клиента, она не изменится в ходе осмотра или написания

          Заключения, а срок подготовки отчёта оценщика составляет 5 (пять) рабочих дней.

          Помощь в сложных ситуациях

          даже если с момента залива прошло много времени или в помещении уже частично выполнены ремонтные работы. Опыт специалистов по заливам это позволяет.

          Оценка проводится по доказательствам, которые имеются у потерпевшего (фото, видео, документы) и подходит для решения вопросов с самыми опытными виновниками в лице Управляющих компаний, Застройщика или Фонда капремонта.

          Наши сотрудники — это реальные судебные эксперты, они привлекаются судами Москвы и Московской области для проведения судебной технической и оценочной экспертизы, имеют большой опыт и понимание работы российских судов.

          Этот опыт очень важен при проведении экспертом осмотра пострадавшего имущества и составлении оценочного заключения, которое будет выступать одним из основных доказательств по делу о заливе в суде.

          Наши сотрудники — это реальные судебные эксперты, они привлекаются судами Москвы и Московской области для проведения судебной технической и оценочной экспертизы, имеют большой опыт и понимание работы российских судов.

          Этот опыт очень важен при проведении экспертом осмотра пострадавшего имущества и составлении оценочного заключения, которое будет выступать одним из основных доказательств по делу о заливе в суде.

          Бесплатная онлайн-консультация

          Задайте вопрос, мы ответим на него в кратчайшие сроки

            Нажимая на кнопку «Отправить» я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Положением о персональных данных

            Оценка квартиры после залива: зачем она нужна?

            ОЦЕНИТЬ УЩЕРБ ОТ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ потерпевший может самостоятельно, составив приблизительную смету в любой строительной организации на объём восстановительных работ и требуемых отделочных материалов.

            Если ущерб невелик, нет плесени или грибка, а ремонт свежий и мебель с техникой куплены относительно недавно, то такой подсчёт может быть достаточно точным, особенно если заказать профессиональную смету.

            При самостоятельной оценке возникает проблема с определением степени износа мебели и техники, повреждений от грибка и плесени, а также трудозатратами на проведение частичного ремонта, ведь подобные расчёты производятся в соответствии со строгими строительными и оценочными нормами.

            Сметный расчёт может пригодиться для мирного урегулирования спора, если виновник и потерпевший в состоянии договориться об условиях и стоимости компенсации ущерба, но если дело перейдёт в суд, однозначно потребуется независимая оценка ущерба после залива.

            Получается, что целесообразно изначально проводить полноценную экспертизу с участием аттестованных специалистов, которые проводят именно оценку, которая подходит для суда, предполагая, что дело может обернуться затяжным судебным спором.

            А ЕСЛИ РЕМОНТ И МЕБЕЛЬ НЕ НОВЫЕ? наверняка Управляющая компания или соседи не согласятся возмещать «приблизительный» ущерб, который потерпевший подсчитал, изучив объявления на «Авито», либо после консультаций со знакомыми строителями.

            При этом виновную сторону можно понять: выставленный счёт вполне может быть необоснованно завышенным, мы часто сталкиваемся с подобными злоупотреблениями на практике, когда соседи пытаются заработать на чужой беде.

            Как раз для этих случаев и существует услуга оценщика ущерба при заливе квартиры – компетентное исследование сертифицированного специалиста, с выездом на объект и составлением Акта осмотра.

            Оценка ущерба залива в Москве и Московской области позволяет выяснить, сколько денег потребуется для полного восстановления помещения и находящегося в нём имущества до первоначального, или пригодного для проживания, состояния.

            При этом расчёт стоимости производится не на дату осмотра, а на дату, в которую произошло затопление. В оценке учитываются рыночные цены на материалы, работы и услуги, которые были на рынке именно в тот момент.

            Цель независимой оценки квартиры после залива

            ГЛАВНОЙ ЗАДАЧЕЙ, стоящей перед экспертом, является обследовать объект, выявить и описать полный перечень видимых и скрытых повреждений недвижимости, а также оценить их в денежном выражении.

            Видимые — это ущерб ремонту, мебели и технике, скрытые — повреждение проводки при заливе, плесень и грибок, наличие которых может потребовать проведения дополнительной строительно-технической или микологической (по грибку) экспертизы.

            1

            Отчет об оценке — весомый аргумент в споре

            Отчет об оценке ущерба, подготовленный аккредитованным оценщиком, является мощным аргументом для пострадавшей стороны, который подтверждает серьезность намерений. Многие виновники, получив такой документ, решают не доводить до спора и выплатить ущерб.

            Если же дело передается в суд, то отчет становится доказательством и правовым основанием для исковых требований.
            Отчет об оценке требуется пострадавшему для законного получения денежных средств на покупку стройматериалов, оплату ремонтных работ, а также приобретение новой мебели или техники взамен испорченной.

            Если суд выносит решение в вашу пользу, то затраты на проведение оценки, а также расходы на услуги юриста, взыскиваются с проигравшей стороны, а значит, это мероприятие для вас полностью окупается.

            2

            Фиксация всех, в том числе скрытых, повреждений

            Профессиональный оценщик ущерба при затоплении не пропустит ни одного дефекта. Некоторые повреждения могут проявиться лишь спустя недели или даже месяцы после аварии (к примеру, грибок). Особенно это важно при хронических и масштабных протечках. Цель эксперта — учесть и описать всё, а при необходимости Отчет можно будет дополнить.

            Существует миф, что экспертизу лучше делать после того, как все поверхности «высохнут», но это ошибка, которая может привести к развитию опасной плесени. Пока конструкции «мокрые», для их точного обследования специалист должен использовать измеритель влажности. Мы советуем организовывать экспертизу в первые 3-5 дней после происшествия.

            3

            Определение суммы иска и подсудности

            Рассчитанная в заключении сумма поможет истцу, во-первых, корректно определить подсудность (в какой суд подавать иск), а во-вторых, безошибочно рассчитать размер госпошлины. При этом важно помнить, что по спорам, которые подпадают под действие Закона о защите прав потребителей, госпошлина не взимается, если сумма требований к УК не превышает 1 миллион рублей.

            Говоря о подсудности, имеется в виду рассмотрение исков о возмещении ущерба от залива суммой до 100 000 рублей мировым судьей, а во всех остальных случаях — районным судом, когда ответчиком выступает именно Управляющая компания, Застройщик или Фонд капитального ремонта.

            4

            Защита вашей позиции в суде

            При необходимости наша оценочная компания обеспечит явку эксперта в судебное заседание для дачи устных пояснений по всем выводам, которые содержатся в отчете. Вопросы по содержанию отчета могут появиться у судьи или у другой стороны процесса, которая пытается затянуть процесс и избежать ответственности.

            Если ответчик не согласен с иском, суд может назначить судебную экспертизу. Как правило, она может незначительно снизить первоначально рассчитанную сумму ущерба, однако это не аксиома. При качественном досудебном отчете итоговые расчеты часто совпадают или оказываются даже выше.

            Как проводится экспертиза

            ЭКСПЕРТИЗУ РЕКОМЕНДУЕТСЯ ПРОВЕСТИ в течение 3-5 дней после аварии, как мы отмечали ранее. Медлить с осмотром до появления грибка нельзя, его будет очень сложно вывести.

            После визита оценщика вы можете сразу начинать просушку и ремонт. Нужно правильно подготовиться к приезду эксперта, соблюсти формальную процедуру оценки и взаимодействия со всеми заинтересованными сторонами.

            Не изменяя ничего в квартире или офисе, позвоните независимому оценщику.

            Он назначит удобные дату и время для осмотра, проконсультирует по документам, объяснит порядок оплаты экспертизы и как грамотно уведомить всех виновных лиц. Обстановку после аварии критически важно сохранять, виновник может заявить о том, что вы злоупотребляете правом.

            За 3 (три) рабочих дня до приезда эксперта уведомите предполагаемого виновника аварии и других участников о дате и времени оценки.

            При надлежащем извещении неявка этих лиц не станет преградой для проведения осмотра.

            Такое уведомление прямо не регламентировано законом, поэтому нужно следовать обычаям делового оборота, по которым три дня являются достаточным сроком.

            По итогам осмотра формируется детальный акт дефектов и повреждений, который должны подписать оценщик, заказчик и виновная сторона.

            В данном акте специалист перечисляет повреждения для всех комнат квартиры пока без указания их итоговой стоимости. В итоговый отчет для суда также будут включены все сопутствующие материалы: детальные фотографии, Акты, документы на квартиру и прочее.

            На основе результатов осмотра оценщик подготовит отчет, который включает подробную смету стоимости ремонтно-восстановительных работ.

            Их стоимость рассчитывается по рыночным ценам на ремонтные работы, услуги и требуемые стройматериалы. Кроме того, эксперт обязательно посчитает стоимость подготовительных работ, включая демонтаж, просушку, вынос мусора, а также затраты на доставку.

            Свяжитесь с нами сейчас

            Телефон:
            +7 (495) 089-63-92
            Почта:
            info@expertzaliv.ru
            Получить консультацию

            Оценка ущерба после залива квартиры: цена

            ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ ПРОБЛЕМ с прорывом отопления, причинившим большой ущерб, потерпевшего всегда интересует цена юридического сопровождения и оценки. Наша компания предлагает максимально прозрачные расценки – точная стоимость экспертизы по заливу будет озвучена сразу — на первичной консультации по телефону.

            Стоимость оценки залива в Москве зависит от следующих обстоятельств:

            1

            Площадь повреждений

            Количество пострадавших помещений (например, кухня + коридор + комната = 3 помещения).

            2

            Объем поврежденного имущества

            Количество единиц мебели, бытовой техники и других предметов интерьера, подлежащих оценке.

            3

            Удаленность от МКАД

            Выезд специалиста за пределы МКАД незначительно увеличивает итоговую стоимость. В пределах города выезд бесплатный.

            4

            Срочность

            Мы готовы организовать выезд специалиста в день обращения, а также в выходные и праздничные дни за небольшую доплату.

            5

            Необходимость дополнительных исследований

            Например, если вам требуется рецензия на отчет другой компании или пересчет стоимости в рамках оспаривания судебной экспертизы.

            Что говорят наши клиенты

            Все отзывы

            Частые вопросы

            Чем опасен залив отоплением по сравнению с обычной протечкой?
            Горячая вода из системы отопления наносит более серьёзные повреждения: может деформировать полы, испортить мебель, вызвать трещины в отделке и повредить электрику. Поэтому сумма ущерба обычно выше, чем при заливах ХВС.
            Кто виноват, если прорвало батарею или стояк отопления?
            Если речь о стояке — это общедомовое имущество, ответственность несёт управляющая компания. Если сорвало батарею внутри квартиры — важно установить, кто менял оборудование и было ли это сделано с нарушениями.
            Что входит в оценку ущерба от отопления?
            Эксперт фиксирует повреждения (отделка, пол, техника), проводит фотофиксацию, учитывает влияние температуры воды, рассчитывает стоимость восстановительного ремонта с учётом рыночных цен и амортизации.
            Нужно ли срочно делать экспертизу после залива отоплением?
            Да, чем раньше зафиксировать последствия — тем точнее будет оценка. Горячая вода может вызывать отсроченные повреждения, которые со временем сложно доказать без первичной фиксации.
            Компенсируют ли моральный вред при таком заливе?
            Если залив отоплением был серьёзным (особенно в холодный период), суд может удовлетворить требование о компенсации морального вреда. Главное — правильно оформить ущерб и подать обоснованный иск.

            Другие услуги

            Просушка помещений после залива
            Просушка помещений после залива
            Просушка помещений после залива
            Суд при затоплении квартиры
            Суд при затоплении квартиры
            Юридические услуги при затоплении
            Кто отвечает за протечку стояка
            Кто отвечает за протечку стояка
            Кто отвечает за протечку стояка
            Оценка ущерба после протечки крыши
            Оценка ущерба после протечки крыши
            Оценка ущерба после протечки крыши
            Оценка ущерба от протечки талого льда или снега с крыши
            Оценка ущерба от протечки талого льда или снега с крыши
            Оценка ущерба от протечки талого льда или снега с крыши
            Оценка после залива дождём
            Оценка после залива дождём
            Оценка после залива дождём

            Запишитесь на консультацию оценщика

            Если у вас остались вопросы, заполните форму
            и юрист по заливам свяжется с вами.

              Нажимая на кнопку «Отправить» я соглашаюсь с Пользовательским соглашением и Положением о персональных данных

              Контакты

              • Телефон:
                +7 (495) 089-63-92
              • Наши адреса:
                г. Москва, Мастеркова 4, офис 1814
                г. Москва, Одесская 2 (БЦ "Лотос")
              • Почта:
                info@expertzaliv.ru