Оценка ущерба мебели от залива

ПОСЛЕДСТВИЯ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ затрагивают не только отделку, но несут в себе и риск порчи имущества. Длительное воздействие воды может вызвать вздутие корпусной мебели, деформацию фасадов и ножек, что потребует проведения отдельной оценки ущерба, причиненного именно мебели после затопления.

Особенно страдают предметы из современных материалов, таких как ДСП (древесно-стружечные плиты). Они буквально впитывают влагу, разбухают, деформируются и чаще всего становятся непригодными для дальнейшего использования. Даже если внешне мебель кажется целой, внутренние повреждения могут быть необратимыми. Мебель из натурального массива дерева обычно более устойчива к воде, но и ее нужно срочно и правильно просушить, чтобы избежать порчи.

Однако вне зависимости от того, подлежит ли мебель восстановлению, факт нанесения ущерба остается неизменным. Пострадавший собственник имеет право на полное возмещение ущерба сос тороны виновника залива, однако для этого необходимо определить точную и обоснованную сумму требований. Для этого как раз и существует оценочная экспертиза.

Как проводится оценка мебели?

Оценка такого ущерба имеет свои особенности. Ключевой принцип: современную мебель из ДСП, серьезно пострадавшую от воды, как правило, не ремонтируют, а заменяют полностью. Если мебель не подлежит восстановлению и не может использоваться по назначению, то в сумму компенсации будет включена рыночная стоимость аналогичного товара на момент затопления квартиры с учетом износа вашей мебели.

Для точной оценки эксперту нужна максимально полная информация. Идеально, если сохранились чеки или иные документы на покупку мебели – они четко указывают модель, производителя и первоначальную стоимость. Если документов нет, постарайтесь вспомнить и сообщить эксперту все возможные детали: название производителя, модель, примерный год покупки, размеры, использованные материалы (тип ткани, дерева и т.д.). Также важно указать, ремонтировалась ли мебель ранее. Оценщик осмотрит каждый поврежденный предмет, сделает фотографии, замеры и определит, возможен ли ремонт в принципе.

Если мебель может быть отремонтирована, то в сумму компенсации будет включена актуальная стоимость необходимых материалов и услуг по реставрации.

Как рассчитывается износ для старой мебели?

При оценке ущерба мебели эксперт обязательно берет в учет физический износ — потерю стоимости имущества в результате естественных процессов, воздействия окружающей среды, а также наличие эксплуатационных дефектов. Расчет снижения стоимости вследствие износа объясняется тем, что мебель, равно как и бытовая техника, являются самостоятельными объектами купли-продажи, в отличие от отделки квартиры. В связи с этим, из рыночной стоимости предмета мебели будет пропорционально вычитаться амортизация за ее возраст и состояния до залива.

Ознакомьтесь с примерами оценки ущерба мебели

НАШИ ОЦЕНЩИКИ по расчету ущерба мебели после залива размещают в открытом доступе все необходимые документы, подтверждающие опыт и квалификацию, которые необходимы для проведения оценочных экспертиз.

У Клиента есть возможность изучить настоящую практику наших специалистов и принять взвешенное решение. Заметьте — опыт мы поставили на первое место, ведь именно он необходим эксперту даже больше, чем профильное образование.

Обратите внимание, что деятельность оценщика ущерба после залива, равно как любого другого оценщика, не подлежит лицензированию  в соответствии со ст. 12 Федерального закона № 99 “О лицензировании отдельных видов деятельности”.

Однако, у эксперта должны иметься квалификационный аттестат, Свидетельство саморегулируемой организации оценщиков (СРО) и страховка, полностью покрывающая его ответственность.

Все эксперты по оценке движимого имущества руководствуются в своей деятельности едиными методиками расчета стоимости, установленными федеральным законодательством и стандартами оценки (ФСО).

Для выбора оценочной компании в первую очередь изучайте её реальную практику, а также отзывы клиентов, что будет самым важным доказательством уровня квалификации экспертов, их опыта и надежности. Хороший специалист без труда ответит на самые сложные вопросы, которые касаются не только осмотра, но и взыскания ущерба с виновного лица — соседей, Застройщика или Управляющей компании.

Как найти хорошего оценщика в Москве?

Итоговая цель независимой экспертизы — это не только оценка нанесенного ущерба, но и подготовка официального документа в форме заключения специалиста, который будет иметь юридическую силу в судебном процессе.
Москва отличается высококонкурентным рынком, поэтому прежде чем заказывать независимую экспертизу квартиры после залива следует внимательно отнестись к выбору экспертной организации. Организация имеет принципиальное значение, так как для проведения этой услуги необходимо наличие допусков СРО. Исключительно в таком случае проведенная экспертиза будет принята судом к рассмотрению.

Если документ был составлен экспертом, не имеющим право на оценку ущерба, предоставленную Вами в суд независимую экспертизу исключат из списка доказательств, из-за чего сумма шансы на успешное разрешение дела сильно снижаются.
Независимые эксперты компании “Альянс” соответствуют всем предъявляемым требованиям:

1. Профильное строительное образование;
2. Членство в саморегулируемой организации (СРО);
3. Членство в национальных реестрах специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
4. Использование сертифицированного оборудования при проведении экспертизы.

Привлечение к делу квалифицированной оценочной компании способствует взысканию полной стоимости ущерба после залива квартирантами. Мы также предоставляем бесплатную услугу выезда оценщика в суд для защиты и обоснования своих расчетов.