Юридические услуги при затоплении

Взыскание ущерба от залива в судебном порядке

Зачастую при заливе трудно взыскать компенсацию в мировом порядке. Управляющая компания может не признавать свою вину и переадресовывать Вас на третьих лиц, а соседи не всегда имеют средства на столь непредвиденные расходы. Если после направления досудебной претензии Вам так и не удалось договориться с виновником о возмещении ущерба, то не стоит откладывать обращение в суд. Важно помнить, что время для взыскания ущерба ограничено законом. Этим могут пользоваться виновники протечки, откладывая выплату компенсации восстановительного ремонта.

Что можно взыскать с виновника залива в суде?

Сумма компенсации, присуждаемая по решению суда, обычно значительно превышает сумму реального ущерба, так как, в случае удовлетворения исковых требований, суд возлагает на ответчика обязанность по возмещению всех расходов, понесенных пострадавшей стороной.

• Сумма реального ущерба

Сумма представляет собой стоимость ремонтно-восстановительных работ. Ее оценка производится строительным экспертом при проведении независимой экспертизы.

• Расходы на проведение экспертизы

Услуги эксперта по проведению экспертизы ущерба от залива первоначально лежат на собственнике пострадавшей квартиры, однако по решению суда эти расходы подлежат возмещению.

• Моральный ущерб

Назначается по усмотрению суда. В среднем составляет от 15.000 до 20.000 рублей.

• Расходы на оплату юридических услуг

Стоимость услуг юриста по представительству интересов доверителя рассчитывается судом в соответствии с рыночной ценой, при учете реальной стоимости, зафиксированной договором об оказании юридических услуг. В среднем судом присуждается компенсация от 25.000 до 40.000 рублей.

• Расходы на оплату госпошлины

Для подачи искового заявления в суд истец, то есть собственник пострадавшей квартиры, обязан уплатить госпошлину, которая рассчитывается в зависимости от цены иска и обычно составляет от 5.000 до 15.000 рублей.

• Потребительский штраф

Штраф взыскивается в случаях, когда виновником залива является Управляющая компания, застройщик, подрядная организация. Он составляет 50% от суммы реального ущерба.

Как выбрать экспертную организацию?

Итоговая цель независимой экспертизы — это не только оценка нанесенного ущерба, но и подготовка официального документа в форме заключения специалиста, который будет иметь юридическую силу в судебном процессе.

Москва отличается высококонкурентным рынком, поэтому прежде чем заказывать независимую экспертизу квартиры после залива следует внимательно отнестись к выбору экспертной организации. Организация имеет принципиальное значение, так как для проведения этой услуги необходимо наличие допусков СРО. Исключительно в таком случае проведенная экспертиза будет принята судом к рассмотрению. Если документ был составлен экспертом, не имеющим право на оценку ущерба, предоставленную Вами в суд независимую экспертизу исключат из списка доказательств, из-за чего сумма шансы на успешное разрешение дела сильно снижаются.

Независимые эксперты компании “Альянс” соответствуют всем предъявляемым требованиям:

1. Профильное строительное образование;
2. Членство в саморегулируемой организации (СРО);
3. Членство в национальных реестрах специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
4. Использование сертифицированного оборудования при проведении экспертизы.