Если вас затопили и виновными признаны сразу несколько сторон, вы столкнётесь с понятием солидарной ответственности. Это юридический механизм, позволяющий пострадавшему требовать полного возмещения ущерба от любого из виновных, даже если он не является основным.
Если вы сами стали виновником залива, но не единственным, не спешите признавать свою вину. Юрист поможет проверить, действительно ли авария произошла по вашей вине или ответственность должна быть разделена.
Получить консультациюМы в Альянсе адвокатов регулярно сталкиваемся с делами, в которых залив произошёл по совокупности причин: например, соседи сверху допустили аварию, но управляющая компания не приняла мер для её предотвращения. Ниже — практическая информация о том, что такое солидарная ответственность и как использовать её в своих интересах.
Что такое солидарная ответственность?
Солидарная ответственность — это ситуация, когда несколько лиц несут одинаковые обязательства перед пострадавшим. По закону вы можете:
- требовать компенсацию от одного или нескольких виновных лиц;
- получить полную сумму ущерба, даже если вы выбрали только одного ответчика;
- разделить требования между несколькими сторонами.
Это особенно важно, если один из виновных не платит, скрывается или не имеет средств.
Пример из практики: Клиент обратился к нам после того, как его квартиру затопило из-за протечки крыши и засора в стояке. Мы доказали, что авария произошла по вине управляющей компании и подрядчика фонда капитального ремонта. В суде они были признаны солидарными должниками , и клиент получил всю сумму ущерба от одной стороны, без необходимости взыскивать с обеих.
Когда применяется солидарная ответственность?
Основания:
- Несколько источников воды (например, прорвало трубу на чердаке и в стояке);
- Одновременная вина управляющей компании и соседей сверху;
- Прорыв системы отопления и отказ управляющей компании в ремонте;
- Залив произошёл по вине Фонда капитального ремонта и из-за неправильного монтажа со стороны подрядчика;
- В аварии замешаны муниципальные службы и частные лица.
Как доказать солидарную ответственность?
Для этого необходимо:
- Акт о заливе с указанием всех возможных источников воды.
- Независимая экспертиза, которая установит степень участия каждой из сторон.
- Переписка с управляющей компанией, соседями или фондом капитального ремонта , демонстрирующая игнорирование проблем.
- Фото- и видеоматериалы с места происшествия.
- Отчет эксперта, в котором указаны причины аварии и роль каждого участника.
Юрист поможет собрать документы и представить их в суде, чтобы добиться справедливого распределения ответственности.
Чем солидарная ответственность отличается от долевой?
| Характеристика | Солидарная ответственность | Долевая ответственность |
|---|---|---|
| Обязательства | Вы можете потребовать деньги с любого из виновных | Ответственность распределяется между всеми виновными поровну или в установленной пропорции |
| Получение компенсации | Можно получить всю сумму ущерба от одного лица | Только часть суммы — в зависимости от степени вины |
| Практика в суде | Применяется реже, но выгодна пострадавшему | Чаще встречается в делах о заливе |
Как действовать, если виновных несколько?
Шаг 1. Зафиксируйте факт аварии
Вызовите управляющую компанию и составьте акт о заливе. Он должен содержать описание всех возможных источников воды и подписи всех участников осмотра.
Шаг 2. Обратитесь к эксперту
Независимый эксперт поможет определить, какие именно действия или бездействие стали причиной аварии. Например:
- плохое состояние крыши дома;
- засор в системе, вызванный соседями;
- некачественный ремонт от фонда капитального ремонта.
Это станет основанием для заявления о солидарной ответственности.
Шаг 3. Подготовьте претензию
Укажите, что авария произошла по совокупности действий или бездействия. Предложите любому из виновных возместить ущерб. Если никто не отреагирует, подготовьте исковое заявление.
Шаг 4. Подайте иск в суд
Исковое заявление должно содержать:
- описание аварии;
- перечень повреждений;
- выводы эксперта;
- ссылки на Жилищный кодекс и Гражданский процессуальный кодекс;
- ваше требование о возмещении ущерба от одного или нескольких ответчиков.
Юрист поможет правильно оформить документ и защитить ваши интересы в суде.
Совет: Если вы не знаете, кто конкретно виноват, можно подать иск против всех потенциальных виновных. Это повысит шансы на получение компенсации.
Почему выгодно требовать солидарной ответственности?
- Не нужно доказывать точную долю вины каждого;
- Можно выбрать наиболее платежеспособного ответчика;
- Пострадавший получает компенсацию быстрее;
- После получения денег виновные могут самостоятельно разделить ущерб между собой.
Можно ли оспорить солидарную ответственность?
Да, если вы считаете, что вас ошибочно причислили к числу виновных. Для этого потребуется:
- контрэкспертиза;
- доказательства отсутствия вашей вины;
- подтверждение того, что авария могла произойти и без вашего участия;
- ходатайство в суде о перераспределении ответственности.
Юрист поможет подготовить документы и представить вашу позицию в суде.
Полезные рекомендации
- Не соглашайтесь на поверхностный ремонт без оценки ущерба.
- Фиксируйте всё: фото, видео, переписку, акт о заливе.
- Сохраняйте чеки и документы на дорогостоящую технику и мебель.
- Обращайтесь к юристу как можно раньше — особенно если в деле замешано несколько виновных.
- Не начинайте восстановительные работы до фиксации ущерба.
Связаться для получения помощи с юристами, оценщиками и техническими экспертами нашего Центра по заливам можно:
по телефону +7 (495) 089-63-92, мессенджерам Whatsapp и Telegram, а также в социальной сети ВКонтакте.
Консультации специалистов бесплатны.
Возврат к списку
